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कार्यालय स्थल (सौजन्य : सोशल मीडिया)
नई दिल्ली : रियल एस्टेट सलाहकार कोलियर्स इंडिया ने भारत में कार्यालय स्थल की बढ़ती मांग मजबूत होने की बात कही है। इस रिपोर्ट में ये बात सामने आयी है कि जुलाई-सितंबर तिमाही में 6 प्रमुख शहरों में ऑफिस स्टेट की मांग में 31 प्रतिशत की बढ़त देखने को मिली है।
रियल एस्टेट सलाहकार कोलियर्स इंडिया के आंकड़ों के अनुसार, जुलाई-सितंबर में पट्टे पर कार्यालय स्थल की कुल मांग बढ़कर 1.73 करोड़ वर्ग फुट हो गई जो पिछले साल इसी समय में 1.32 करोड़ वर्ग फुट थी। इसमें से आधे से ज्यादा मांग बेंगलुरु और हैदराबाद से आयी है। बेंगलुरू में किसी भी तिमाही में अभी तक की सबसे ज्यादा 63 लाख वर्ग फुट की मांग दर्ज की गई है, जो एक साल पहले इसी समय में 34 लाख वर्ग फुट की मांग से 85 प्रतिशत अधिक है।
पुणे में, यह मांग 10 लाख स्कवेयर फुट से बढ़कर 26 करोड़ स्कवेयर फुट हो गई। मुंबई और चेन्नई में मांग क्रमशः 17 लाख स्कवेयर फुट और 14 लाख स्कवेयर फुट पर स्थिर रही। हैदराबाद में मांग सालाना आधार पर 25 लाख वर्ग स्कवेयर से 16 प्रतिशत की बढ़त के साथ 29 लाख स्कवेयर फुट हो गई।
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दिल्ली-राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र यानी एनसीआर में कार्यालय स्थल की मांग जुलाई-सितंबर, 2024 में पिछले वर्ष की इसी समय के 32 लाख वर्ग फुट से 25 प्रतिशत घटकर 24 लाख वर्ग फुट रह गई। कोलियर्स इंडिया में कार्यालय सेवाओं के प्रबंध निदेशक अर्पित मेहरोत्रा ने कहा, ‘‘ पिछले दो से तीन वर्षों में विभिन्न बाजारों तथा क्षेत्रों में ऑफिस स्पेस की मांग उल्लेखनीय रही है, जिससे कुल पट्टा गतिविधियां हर वर्ष नई ऊंचाइयों पर पहुंच रही है। 2024 में डिमांड और सप्लाई में लगातार उच्च बढ़त देखी गयी है।”
उन्होंने कहा कि 2024 की पहली तीन तिमाहियों में ही बेंगलुरु, हैदराबाद और मुंबई में मांग 2023 के स्तर के करीब या उससे अधिक हो गयी है। मेहरोत्रा ने कहा, ‘‘ एक लाख स्कवेयर फुट से अधिक के बड़े आकार के सौदों की निरंतर बढ़ती मांग ग्राहकों का भरोसा दर्शाती है। 2024 की तीसरी तिमाही में कुल पट्टा मांग में ऐसे सौदों की हिस्सेदारी 65 प्रतिशत रही।”
(एजेंसी इनपुट के साथ)
