रियल एस्टेट या शेयर बाजार? उलझन में हैं तो पढ़ें वॉरेन बफे का ये जवाब, जो बदल देगा निवेश का तरीका

Warren Buffet: हाल ही में तीन दशकों के बाद वॉरेन बफे ने 31 दिसंबर को बर्कशायर हैथवे के CEO के पद से इस्तीफा दे दिया था। 95 साल के वॉरेन बफे का एक वीडियो फिर से सामने आया है।

Warren Buffet Investment Tips: बर्कशायर हैथवे के वॉरेन बफे दुनिया के सबसे सफल निवेशकों में शामिल हैं। उनकी स्टॉक चुनने की काबिलियत के बड़े-बड़े निवेशक कायल हैं। बहुत से इन्वेस्टर ने सिर्फ बफे की स्ट्रैटजी को नकल करके भारी दौलत कमाई है। बफे की नेटवर्थ करीब 12 लाख करोड़ रुपये (140 अरब डॉलर) है। वॉरेन बफे को ओमाहा के ओरेकल के नाम से भी जाना जाता है। हाल ही में उन्होंने रियल एस्टेट और स्टॉक मार्केट के निवेश पर अपनी प्रतिक्रिया दी है।

बफे की असली ताकत स्टॉक चुनने में नहीं, बल्कि रिस्क मैनेज करना, समय का सही इस्तेमाल करना, भावनाओं पर काबू रखना और निर्णय क्षमता को लगातार तेज करना है। ये सिद्धांत हर उस व्यक्ति के लिए एक व्यावहारिक रोडमैप हैं जो जीवनभर कम्पाउंड होने वाला करियर (Warren Buffett career lessons) बनाना चाहता है।

वॉरेन बफे ने बताई निवेश की जटिलता

हाल ही में तीन दशकों के बाद वॉरेन बफे ने 31 दिसंबर को बर्कशायर हैथवे के CEO के पद से इस्तीफा दे दिया था। 95 साल के वॉरेन बफे का एक वीडियो फिर से सामने आया है। इस वीडियो में वह यह समझाते हुए दिख रहे हैं कि रियल एस्टेट के मुकाबले इक्विटीज़ एक बेहतर इन्वेस्टमेंट क्यों हैं। बफे ने 2025 की बर्कशायर हैथवे की सालाना मीटिंग में बताया कि इक्विटीज में इन्वेस्ट करने की तुलना में रियल एस्टेट ट्रांजैक्शन कहीं ज़्यादा मुश्किल और टाइम लेने वाले होते हैं।

बफे ने रियल एस्टेट के मामले में डीलिंग, डील में लगने वाला समय और मालिकाना हक में कई पक्षों की भागीदारी के लिहाज से रियल एस्टेट को स्टॉक इन्वेस्टमेंट की तुलना में कहीं अधिक कठिन विकल्प माना है। जबकि स्टॉक इन्वेस्टमेंट में उन्होंने बताया कि स्टॉक में निवेश करना सरल, अधिक पारदर्शी है और इसे आसानी से एक्सिक्यूट किया जा सकता है।

स्टॉक मार्केट में निवेश आसान है

स्टॉक मार्केट की फ्लेक्सिबिलिटी पर जोर देते हुए बफे ने कहा कि बड़े ट्रांजैक्शन भी आसानी से पूरे किए जा सकते हैं। अपना खुद का उदाहरण देते हुए, उन्होंने कहा कि उन्होंने 2008 और 2009 में कुछ रियल एस्टेट डील की थी, लेकिन साथ ही यह भी कहा कि सिक्योरिटीज में कुछ समझदारी भरा और शायद बेहतर काम करने में जितना समय लगता, उसकी तुलना में इसमें लगने वाले समय का कोई मुकाबला नहीं था।

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रियल एस्टेट में अधिक ध्यान रखना होता है

वॉरेन बफे ने कहा कि रियल एस्टेट के सौदे में हर वाक्य उतना ही महत्वपूर्ण होता है जितना कि एक व्यक्ति। इसके उलट अगर हम स्टॉक की बात करें तो अगर किसी को बर्कशायर के 20,000 शेयर बेचने हों तो वे हमें फोन करते हैं और कीमत बिल्कुल सही होती है। यह काम पांच सेकंड में हो जाता है और डील हमेशा पूरी हो जाती है।