घर ही नहीं, जमीन खरीदने के लिए भी बैंकों से मिल जाएगा लोन; सिर्फ इन जरूरी बातों का रखें ध्यान

इस महंगाई के जमाने में अपनी मनपंसद वस्तु या सामान खरीदने के लिए हमें लोन का सहारा लेना पड़ता है। लोन के जरिए आप कोई सामान किस्तों में खरीद सकते हैं। हालांकि इसमें आपको ब्याज देना होगा।

नई दिल्ली: होम लोन की तरह जमीन खरीदने के लिए भी आप लोन की मदद ले सकते हैं। लैंड पर्चेज लोन के जरिए आसानी से जमीन खरीदी जा सकती है। क्योंकि इसमें आप एक तरह से पैसे किस्तों में देते हैं। हालांकि बाकी लोन की तरह इसमें भी ब्याज देना पड़ता है। लैंड पर्चेज लोन लेना होम लोन से थोड़ा महंगा पड़ सकता है। होम लोन और लैंड पर्चेज लोन दोनों में कई तरह की सामानताएं होती है।

हालांकि, जमीन खरीदने के लिए लोन लेने पर आपको ज्यादा ब्याज देना पड़ सकता है। इस बारे में मिली जानकारी के मुताबिक लैंड पर्चेज लोन लेने पर आपको 8.6 फीसदी से लेकर 17 फीसदी तक सालाना ब्याज देना होता है।

होम लोन के मुकाबले कम होता है टेन्योर

वहीं इसमें टेन्योर, होम लोन के मुकाबले कम होता है। लैंड पर्चेज लोन में 5 साल से लेकर 20 साल तक का टेन्योर होता है। लैंड पर्चेज लोन की पात्रता होम लोन जैसी ही होती है। अगर आप जमीन खरीदने के लिए लोन ले रहे हैं, तो उम्र 21 वर्ष होनी चाहिए। वहीं अधिकतम उम्र 65 साल से ज्यादा ना हो। इसके साथ ही लैंड पर्चेज लोन लेने के लिए कुछ दस्तावेजों की भी जरूरत है।

• आवेदनकर्ता के पास एक फिक्स सैलरी आनी चाहिए या वे सेल्फ-एम्प्लॉयड हो।
• इसके साथ ही आवेदनकर्ता की सैलरी 10 हजार रुपये से कम ना हो। हालांकि इसे लेकर अलग-अलग नियम भी रखे गए हैं।
• वहीं, अगर आप सेल्फ-एम्प्लॉयड हो तो सालाना 2 लाख रुपये कमाते हो।
• इसके अलावा कोई भी लोन लेने के लिए आपका क्रेडिट स्कोर भी ठीक रहना चाहिए।

इन दस्तावेजों की होगी जरूरत

• आइडेंटिटी प्रूफ के लिए आधार कार्ड, पहचान पत्र या पैन कार्ड इत्यादि का इस्तेमाल कर सकते हैं।
• एड्रेस प्रूफ के लिए राशन कार्ड, बिजली या पानी बिल, लीज एग्रीमेंट आदि का उपयोग हो सकता है।
• इसके साथ ही इनकम प्रूफ के लिए पिछले 6 महीने की बैंक स्टेटमेंट भी देनी होगी।
• सेल्फ-एम्प्लॉयड के लिए लेटेस्ट आईटी असेसमेंट देना होगा।
• इसके अलावा आपका लैंड टैक्स रसीद, टाइटल डीड और बैंक द्वारा मांगे गए अन्य डॉक्यूमेंट भी सबमिट करने होंगे।

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क्या होता है लैंड पर्चेज लोन?

इस महंगाई के जमाने में अपनी मनपंसद वस्तु या सामान खरीदने के लिए हमें लोन का सहारा लेना पड़ता है। लोन के जरिए आप कोई सामान किस्तों में खरीद सकते हैं। हालांकि इसमें आपको ब्याज देना होगा। अक्सर हम होम लोन, पर्सनल लोन, एजुकेशन लोन इत्यादि के बारे में जानते हैं। बैंक या वित्तीय संस्थान के जरिए जमीन खरीदने के लिए भी लोन ले सकते हैं। जिसे लैंड पर्चेज लोन कहा जाता है। इसमें आपको होम लोन के मुकाबले ज्यादा ब्याज चुकाना होता है।