NIT का सांस्कृतिक संकुल जल्द होगा ध्वस्त, 13 मंजिला ट्विन टावर बनने को तैयार

NIT Redevelopment News: नागपुर सुधार प्रन्यास का सांस्कृतिक संकुल जल्द ध्वस्त होगा। इसकी जगह पीपीपी मॉडल पर 2 टावर, 13 मंजिला व्यावसायिक परिसर बनेगा। वीआईपीएल 120 करोड़ देकर कॉम्प्लेक्स तैयार करेगा।

Nagpur Improvement Trust Redevelopment Project: नागपुर सुधार प्रन्यास (एनआईटी) के सांस्कृतिक संकुल को गिराकर जल्द ही एक आधुनिक 2 टावर, 13 मंजिला व्यावसायिक परिसर बनाने का रास्ता साफ होने वाला है। उम्मीद है कि विध्वंस का काम एक महीने के भीतर शुरू हो जाएगा।

पुनर्विकास परियोजना का विवरण

स्थान : नॉर्थ अंबाझरी रोड पर, अंबाझरी स्विमिंग पूल के सामने स्थित एनआईटी का सांस्कृतिक संकुल।
प्रस्तावित निर्माण : गोकुलपेठ मार्केट पुनर्विकास परियोजना की तर्ज पर 13 मंजिला व्यावसायिक परिसर।
मॉडल : यह परियोजना सार्वजनिक निजी भागीदारी (पीपीपी) मॉडल पर की जा रही है।
ठेकेदार : यह टेंडर कुछ महीने पहले विदर्भ इंफोटेक प्राइवेट लिमिटेड (वीआईपीएल) को दिया गया था। एनआईटी के अधिकारी ने बताया कि भवन योजना को मंजूरी देने की प्रक्रिया चल रही है और इसके पूरा होते ही परियोजना का काम शुरू हो जाएगा।

वित्तीय और व्यावसायिक पहलू

ठेकेदार वीआईपीएल एनआईटी को अग्रिम रूप से 120 करोड़ का भुगतान करेगा और बाद में व्यावसायिक परिसर का निर्माण करके उसे अपनी सुविधानुसार बेचेगा या किराए पर देगा।

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सूत्रों के अनुसार वीआईपीएल नए प्रस्तावित परिसर में एक प्रीमियम होटल लाने के लिए प्रमुख होटल चेन के साथ बातचीत कर रहा है।वीआईपीएल के निदेशक प्रशांत उगेमुगे ने बताया कि वे पुराने भवन को एक महीने के भीतर गिराने की योजना बना रहे हैं।

नया परिसर 2 टावरों वाला होगा

• एक टावर में प्रीमियम और उच्च-स्तरीय आवासीय इकाइयां होंगी।
• दूसरे टावर में एक प्रीमियम होटल होगा।
• यह कॉम्प्लेक्स लगभग 1 एकड़ भूमि पर विकसित किया जाएगा।
• यह प्लॉट महा मेट्रो एक्वा लाइन के बगल में स्थित है और मेट्रो कॉरिडोर के अंतर्गत आता है, इसलिए फ्लोर स्पेस इंडेक्स (एफएसआई) 4 होगा।
• 13 मंजिला व्यावसायिक-सह-आवासीय परिसर 43,000 वर्गफुट से अधिक पर बनेगा और इसका कुल निर्मित क्षेत्र 1.75 लाख वर्गफुट से अधिक होगा।
• इसमें 3 स्तरीय पार्किंग (एक बेसमेंट और ऊपर 2 मंजिलें) आरक्षित होंगी। इसके बाद की 2 मंजिलें व्यावसायिक प्रतिष्ठानों को लीज पर दी जाएंगी।
• वर्तमान में एनआईटी के इस भवन में 22 दुकानें और एक बैंक्वेट हॉल है जो लीज पर दिए गए थे। ठेकेदार इन दुकानों को भी नये परिसर में समायोजित करेगा।