नाइट फ्रैंक (सौजन्य : सोशल मीडिया)
नई दिल्ली : रियल एस्टेट कंसल्टेंसी नाइट फ्रैंक इंडिया ने भारत में बढ़ रही रेसिडेंशियल मांग में 8 प्रमुख शहरों में जुलाई से सितंबर के महीने में मकानों की सालाना सेल्स के आधार पर 5 प्रतिशत बढ़ने की बात कही है। इस एजेंसी ने एक रिपोर्ट में ये बात बतायी है कि इस समय में आंकड़ा बढ़कर 87,108 यूनिट हो गई है।
रियल एस्टेट सलाहकार नाइट फ्रैंक इंडिया ने गुरूवार को एक वेबिनार के माध्यम से 2024 कैलेंडर वर्ष की तीसरी तिमाही के लिए अपनी रिपोर्ट ‘इंडिया रियल एस्टेट’ जारी की। इसमें एनारॉक और प्रॉपइक्विटी द्वारा उपलब्ध कराए गए आंकड़ों के विपरीत आवासीय बिक्री में मामूली बढ़त की बात कही है। एनारॉक और प्रॉपइक्विटी की रिपोर्ट में देश के प्रमुख शहरों में जुलाई-सितंबर में कुल सेल्स में गिरावट की बात सामने आई थी। रिपोर्ट में कहा गया, ‘‘रेसिडेंशियल मार्केट में 2024 में गति अच्छी रही है। 2024 की तीसरी तिमाही में इस साल की सबसे अधिक 87,108 इकाइयों की सेल्स दर्ज की गई है।”
नाइट फ्रैंक इंडिया के चेयरमैन एवं प्रबंध निदेशक यानी सीएमडी शिशिर बैजल ने कहा कि रेसिडेंशियल सेल्स में बढ़त 1 करोड़ रुपये से अधिक की लागत वाले प्रीमियम रेसिडेंट की मांग से प्रेरित है। बैजल ने कहा, ‘‘ हालांकि, किफायती रेसिडेंट सेगमेंट को लेकर चिंताएं हैं।”
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उन्होंने कहा कि उपलब्धता और सामर्थ्य संबंधी चुनौतियों के कारण इस कैटेगरी में सेल्स में गिरावट आई है। रिपोर्ट के अनुसार, दिल्ली-राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र यानी एनसीआर के अलावा सभी बाजारों में आवासीय सेल्स बढ़ी है। दिल्ली-एनसीआर बिक्री में सालाना आधार पर 7 प्रतिशत की गिरावट आई है।
मुंबई में सबसे अधिक 24,222 यूनिट्स की सेल्स दर्ज की गई, जो बाजार के लिए एक नया उच्च स्तर है। मुंबई में सेल्स सालाना आधार पर 9 प्रतिशत बढ़ी। बेंगलुरु में सेल्स में 14,604 यूनिट्स के साथ 11 प्रतिशत की बढ़त हुई है। पुणे में मकानों की सेल्स 1 प्रतिशत बढ़कर 13,200 यूनिट्स हो गई, जबकि हैदराबाद में मांग 9 प्रतिशत बढ़कर 9,114 यूनिट्स रही है। अहमदाबाद में सेल्स 11 प्रतिशत बढ़कर 4,578 यूनिट्स हो गई, जबकि कोलकाता में सेल्स 14 प्रतिशत बढ़कर 4,309 यूनिट्स रही है। चेन्नई में आवासीय सेल्स 6 प्रतिशत बढ़कर 4,105 यूनिट्स हो गई। दिल्ली-एनसीआर में हालांकि जुलाई-सितंबर में रेसिडेंशियल प्रॉपर्टी की सेल्स सालाना आधार पर 7 प्रतिशत घटकर 12,976 यूनिट्स रह गई है।
(एजेंसी इनपुट के साथ)
