ऑफिस स्पेस लीस (सौजन्य : सोशल मीडिया)
नई दिल्ली : देश के रियल एस्टेट सेक्टर की कीमतों में लगातार बढ़त होती देखी जा रही है। भारत के टॉप 8 सिटीज में ऑफिस स्पेस की लीस डिमांड में इस कैलेंडर ईयर में बढ़त की उम्मीद की जा रही है। खबर आ रही है कि ये लीस की डिमांड 8 करोड़ स्कवेयर फुट से भी ज्यादा बढ़ सकती है, जो साल 2023 में 7.45 करोड़ स्कवेयर फुट के रिकॉर्ड को पार कर गई थी। रियल एस्टेट सेक्टर की कंसल्टंट कंपनी
कुशमैन एंड वेकफील्ड ने आज इस कैलेंडर ईयर की तीसरी तिमाही के लिए ऑफिस मार्केट को लेकर अपनी रिपोर्ट जारी की है।
इस रिपोर्ट के अनुसार पता चला है कि वर्ष 2024 की तीसरी तिमाही यानी जुलाई-सितंबर महीने में टॉप 8 शहरों में ऑफिस स्पेस पर लीस डिमांड 66 प्रतिशत बढ़कर 2.48 करोड़ स्कवेयर फुट हो गई है, जो इस रियल एस्टेट सेक्टर की किसी भी तिमाही में अभी तक की दूसरी सबसे ज्यादा डिमांड है। जनवरी-सितंबर में ग्रोस लीस डिमांड 6.67 करोड़ स्कवेयर फुट रह गई है।
कुशमैन एंड वेकफील्ड के भारत, दक्षिण पूर्व एशिया तथा एपीएसी किरायेदार प्रतिनिधित्व करने वाले सीईओ अंशुल जैन ने कहा, ‘‘ मजबूत बाजार बुनियादी ढांचे ने भारतीय ऑफिस मार्केट में असाधारण लीस की गति को बनाए रखा है, जैसा कि टॉप 8 मार्केट की स्थिति से स्पष्ट है। ”
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कुशमैन एंड वेकफील्ड के किरायेदार प्रतिनिधित्व से जुड़े मैनेजिंग डायरेक्टर वीरा बाबू ने कहा, ‘‘ ग्रोस लीस डिमांड पहले ही 6.6 करोड़ स्कवेयर फुट से ज्यादा हो चुकी है, हम 2023 में दर्ज कुल मांग के करीब 90 प्रतिशत तक पहुंच गए हैं।” इस रिपोर्ट को तैयार करने के लिए के जिन टॉप 8 शहरों के बाजारों पर गौर किया गया, वह दिल्ली-राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र यानी एनसीआर, मुंबई, कोलकाता, चेन्नई, बेंगलुरु, हैदराबाद, पुणे और अहमदाबाद हैं।
पिछले महीने ही रियल एस्टेट सेक्टर की कंसल्टेंट कंपनी कोलियर्स इंडिया ने ऑफिस स्पेस से जुड़ी एक रिपोर्ट जारी की थी। दिल्ली-राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र यानी एनसीआर में ऑफिस स्पेस की डिमांड जुलाई-सितंबर, 2024 में पिछले साल इसी समय के 32 लाख स्कवेयर फुट से 25 प्रतिशत घटकर 24 लाख वर्ग फुट रह गई है। कोलियर्स इंडिया में कार्यालय सेवाओं से जुड़े मैनेजिंग डायरेक्टर अर्पित मेहरोत्रा ने कहा, ‘‘ पिछले 2 से 3 सालों में विभिन्न बाजारों तथा क्षेत्रों में ऑफिस स्पेस की डिमांड उल्लेखनीय रही है, जिससे कुल लीस एक्टिविटी इस साल में नई ऊंचाइयों पर पहुंच रही है। 2024 में डिमांड और सप्लाई में लगातार उच्च बढ़त देखी गयी है।”
(एजेंसी इनपुट के साथ)
