Ready Reckoner Rates Maharashtra: छत्रपति संभाजीनगर 1 अप्रैल से, रेडी रेकनर रेट म्युनिसिपल लिमिट में एवरेज 3.53 परसेंट और ग्रामीण इलाकों समेत असर वाले एरिया में एवरेज तीन परसेंट रहेगा। यह पिछले साल के रेट जैसा ही है, और CREDAI और कंस्ट्रक्शन इंडस्ट्री एसोसिएशन ने ग्लोबल हालात और कंस्ट्रक्शन इंडस्ट्री में मंदी के कारण रेडी रेकनर रेट को स्थिर रखने की मांग की थी।
रेट वैसे ही रहने से घरों की कीमतें कुछ हद तक स्थिर रह पाएंगी। जबकि सबका ध्यान इस बात पर है कि ग्रामीण और म्युनिसिपल लिमिट के लिए रेट कितने बढ़ेंगे, सरकार ने 31 मार्च की शाम को रेट वैसे ही रखने के फैसले का ऐलान किया।
फिलहाल, शहर और आस पास के इलाकों में फ्लैट के दाम बढ़ गए हैं। दुकानों और खुली जमीन के दाम बढ़ने से प्लॉट के साथ घर खरीदना मुश्किल हो रहा है, लेकिन रेडी रेकनर रेट वही रहने से घर खरीदना कुछ हद तक सस्ता हो जाएगा।
ये रेट साल 2026-27 के लिए होंगे। सरकार ने 2022 में जिले में 12.38 परसेंट और नगर निगम सीमा में 8.80 परसेंट रेट बढ़ोतरी को बनाए रखा था। चुनाव के समय लिए गए इस फैसले से शहर की चारों दिशाओं में घर, फ़्लैट और प्लॉट खरीदने वालों को राहत मिली थी।
2023 में भी रेट नहीं बढ़ाए गए, कोरोना की वजह से 2020 और 2021 में रेट नहीं बढ़ाए गए। 2022 में RR रेट में एक स्क्वायर मीटर की बढ़ोतरी होने से घर खरीदना आम आदमी की पहुंच से बाहर हो गया।
इसलिए 2023 में पुराने रेट ही रखे गए। 2024-25 में लोकसभा-विधानसभा चुनाव की कजह से पुराने रेट ही रखे गए। इसके बाद 2026-27 में भी रेट वहीं रखे गए है इस बीच, रेडी रेकनर के रेट बढ़ने की संभावना के चलते जिले में प्रॉपर्टी खरीदने-बेचने के लेन-देन को पूरा करने के लिए कमोबेश भीड़ रही।
29 मार्च, 30 मार्च और 31 मार्च, तीन दिनों में जिले के 13 ऑफिस में करीब 800 रजिस्ट्रेशन हुए। 31 मार्च को सबसे ज्यादा 405 प्रॉपर्टी खरीदने-बेचने के रजिस्ट्रेशन हुए, इससे स्टांप डिपार्टमेंट को 67 लाख 60 हजार 290 रुपये का रेवेन्यू मिला।
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कई लोगों ने। अप्रैल से नए रेडी रेकनर रेट लागू होने की वजह से पैसे की तंगी न झेलने की वजह से मौजूदा फाइनेंशियल ईयर खत्म होने से पहले ही प्रॉपर्टी खरीद ली।