रियल एस्टेट सेक्टर (सौजन्य : सोशल मीडिया)
नई दिल्ली : रियल एस्टेट से जुड़ी एक रेटिंग एजेंसी सेविल्स इंडिया ने 3 जनवरी को एक रिपोर्ट जारी की है। इस रिपोर्ट के अनुसार, पिछले 1 साल में अंडर कंस्ट्रक्शन प्रॉपर्टी के रेट्स में लगभग 55 प्रतिशत तक की बढ़त हासिल हुई है। सबसे ज्यादा बढ़त गुरूग्राम और मुंबई में अंडर कंस्ट्रक्शन प्रॉपर्टी की कीमतों में 55 प्रतिशत और 10 प्रतिशत तक की बढ़त देखने को मिल रही है।
सेविल्स इंडिया की इस रिपोर्ट में कहा जा रहा है कि गुरुग्राम और मुंबई की अंडर कंस्ट्रक्शन प्रॉपर्टीज के प्राइस में 55% और 10% की बढ़त देखने को मिल रही है। जबकि बेंगलुरु और उत्तरी गोवा में पिछले सालों की तुलना में 25 प्रतिशत और 16 प्रतिशत की बढ़त देखने को मिली है।
इस रिपोर्ट में कहा जा रहा है कि दिसंबर 2022 तक नोएडा में किराए में 12 से 22 प्रतिशत की सालाना बढ़त दर्ज की गई है। नोएडा में पूरे हो चुके प्रोजेक्ट और अंडर कंस्ट्रक्शन का एवरेज कैपिटल वैल्यू माइक्रो मार्केट में प्रतिवर्षानुसार आधार पर 1 प्रतिशत से 24 प्रतिशत तक की लिमिट बढ़ी है। नोएडा-ग्रेटर नोएडा एक्सप्रेसवे और नोएडा के दूसरे माइक्रो मार्केट में पूरे हो चुके प्रॉपर्टीज के कैपिटल वैल्यू में सबसे ज्यादा बढ़त हासिल की है। जिसमें हर साल 24 प्रतिशक तक की बढ़त दर्ज की गई है।
बेंगलुरु में साल 2024 की दूसरी छमाही में औसत किराए में 10 प्रतिशत तक की बढ़त देखने को मिल रही है। पूर्वी और उत्तरी माइक्रो मार्केट ने एवरेज रेंट में सबसे ज्यादा बढ़त का अनुभव किया है। जिसमें क्रमशः 20 प्रतिशत और 19 प्रतिशत तक की सालाना बढ़त हासिल की है। सेंट्रल बेंगलुरु में प्रीमियम हाउसिंग के लिए रेंट का मार्केट मजबूत बना हुआ है, जहां किराया बाकी माइक्रो मार्केट के एवरेज रेंट से काफी ज्यादा है।
इस रिपोर्ट में ये जानकारी दी है कि बेंगलुरु के प्रीमियम हाउसिंग मार्केट में अंडर कंस्ट्रक्शन प्रोजेक्ट्स सालाना आधार पर 25 प्रतिशत की बढ़त देखी गई है, जबकि पूरे हो चुके प्रोजेक्ट्स में सालाना आधार पर लगभग 19 प्रतिशत की बढ़त देखने को मिल रही है।
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