देश के टॉप-7 शहरों में महंगे हुए घर
नई दिल्ली: देश में पिछले कुछ समय से प्रॉपर्टी की कीमतों में भारी इजाफा देखने को मिल रहा है। देश के टॉप- 7 शहरों में औसत घरों की कीमत वित्त वर्ष 25 की पहली छमाही में 23 फीसदी की छलांग लगाकर 1.23 करोड़ रुपये की करीब पहुंच गई है। हालांकि, वित्त वर्ष 24 की पहली छमाही में औसत घरों की कीमत एक करोड़ रुपये के आसपास रही थी। अगर अब घर खरीदने की प्लानिंग कर रहे हैं या घर खरीदने जा रहे हैं तो आपको घर खरीदते समय करीब 23 लाख अतिरिक्त चुकाने होंगे।
प्रॉपटी कंसल्टेंट्स एनारॉक ग्रुप की हालिया रिपोर्ट के मुताबिक, कोविड-19 की महामारी के बाद देश के टॉप-7 शहरों में लग्जरी घरों की रिकॉर्ड सेल हुई है। इसके साथ ही घरों की कीमतों में भारी बढ़ोतरी भी हुई है। सबसे चौंकानें वाली बात यह है कि दिल्ली-एनसीआर में घरों की कीमतें सालाना अधार पर लगभग 55 फीसदी से ज्यादा बढ़ी हैं। जहां वित्त वर्ष 24 की पहली छमाही में घरों की औसत कीमत 93 लाख थी, वहीं, अब वित्त वर्ष 25 की पहली छमाही में बढ़कर 1 करोड़ 45 लाख हो गई है।
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लेकिन सबसे दिलचस्प बात यह है कि कीमतों में भारी इजाफा होने के बाद भी घरों की मांग में कमी नहीं हुई है। वित्त वर्ष 2024 की पहली छमाही में जहां NCR में 30,154 करोड़ रुपये के लगभग 32 हजार 315 घरों की सेल हुई थी। हीं, वित्त वर्ष 2025 की पहली छमाही में 46,611 करोड़ रुपये के लगभग 32 हजार 120 घरों की सेल हुई है। बेची गई यूनिट में जहां 1 प्रतिशत की गिरावट देखी गई है, वहीं इस अवधि में बेची गई इन्वेंट्री का मूल्य 55 प्रतिशत बढ़ा है।
राष्ट्रीय राजधानी दिल्ली और एनसीआर में जहां घरों की कीमत 55 फीसदी महंगी हुई है। वहीं, टेक सिटी यानी की बेंगलुरु में घरों की कीमत में 44 फीसदी की बढ़ोतरी देखी गई। सबसे महंगे घरों वाले शहरों की लिस्ट में बेंगलुरु दूसरे नंबर पर है। 2024 की पहली छमाही में जहां यहां घरों की औसत कीमत 84 लाख रुपये थी। वह 2025 की पहली छमाही में बढ़कर 1 करोड़ 21 लाख रुपये हो गई है।
बेंगलुरु के अलावा हैदराबाद, चेन्नई, पुणे और कोलकाता में भी घरों की कीमत बढ़ी है। वित्त वर्ष 24 की पहली छमाही में जहां हैदराबाद में घरों की कीमत 84 लाख रुपये थी, वह वित्त वर्ष 2025 की पहली छमाही में 37 फीसदी बढ़कर 1.15 करोड़ रुपये पहुंच गई। वहीं चेन्नई में 72 लाख रुपये से 31 प्रतिशत बढ़कर 95 लाख रुपये घरों की कीमत वित्तर वर्ष 2025 में पहुंच गई। पुणे में 66 लाख रुपये से 29 प्रतिशत बढ़कर 85 लाख रुपये घरों की औसत कीमत हो गई। कोलकाता की बात करें तो यहां 53 लाख रुपये से 16 प्रतिशत बढ़कर 61 लाख रुपये घरों की औसत कीमत हो गई है।
