EPF Withdrawal For Home Purchase: कर्मचारी भविष्य निधि यानी EPFO के अंशधारकों के लिए बड़ी खबर आई है। अपने सपनों का घर खरीदने, होम लोन चुकाने या मकान की मरम्मत के लिए नया नियम लागू हुआ है। EPFO नियमों में ढील के बाद अब सदस्य अपने कुल बैलेंस का 75% तक पैसा निकाल सकते हैं।
खास बात यह है कि इस 75% सीमा में कर्मचारी व कंपनी का अंशदान और ब्याज तीनों शामिल हैं। न्यूनतम 12 महीने यानी एक वर्ष की नौकरी पूरी करने वाले कर्मचारी इस एडवांस के पात्र हैं। कर्मचारी अपनी पूरी सेवा अवधि के दौरान घर से जुड़ी जरूरतों के लिए 5 बार निकासी कर सकते हैं।
EPFO के सरलीकृत नियमों के तहत पात्र सदस्य कुल PF बैलेंस का 75% निकाल सकते हैं। बड़ा बदलाव यह है कि अब गणना केवल कर्मचारी के अपने अंशदान तक सीमित नहीं है। 75% की सीमा में कर्मचारी का अंशदान, कंपनी का अंशदान और मिला ब्याज तीनों शामिल हैं। यह सुविधा सदस्यों को भारी-भरकम फंड जुटाने में बड़ी राहत प्रदान करती है।
उदाहरण के लिए अगर किसी सदस्य के PF खाते में कुल 10 लाख रुपये जमा हैं। तो वह अपने घर के लिए 7.5 लाख रुपये तक की राशि आसानी से निकाल सकता है। जबकि 2.5 लाख रुपये की बची राशि उसके PF खाते में सुरक्षित रहेगी। यह 75% की सीमा एक अधिकतम दायरा है जो सदस्य की जरूरत पर निर्भर करती है।
EPFO की इस विशेष निकासी सुविधा का उपयोग चार मुख्य कार्यों के लिए किया जा सकता है। सदस्य नया घर, फ्लैट या जमीन खरीदने के लिए यह एडवांस ले सकते हैं। इसके अलावा अपने मकान का निर्माण कराने व पुराने होम लोन का भुगतान कर सकते हैं। साथ ही मौजूदा घर की मरम्मत, नवीनीकरण या विस्तार के लिए भी फंड निकाल सकते हैं।
पुराने नियमों में सेवा अवधि और शर्तें काफी जटिल व कठिन हुआ करती थीं। लेकिन नए नियमों के तहत केवल 12 महीने यानी 1 वर्ष की सदस्यता अनिवार्य है। एक साल की नौकरी पूरी होते ही सदस्य 75% तक एडवांस फंड लेने के पात्र बन जाते हैं। चारों उद्देश्यों के लिए एक ही आसान ढांचा तैयार किया गया है।
EPFO नियमों के अनुसार सदस्य पूरी सेवा में अधिकतम 5 बार यह एडवांस निकाल सकते हैं। जमीन खरीदने, लोन चुकाने और मरम्मत जैसी जरूरतें इसी एक कैटेगरी में आती हैं। इसलिए सदस्यों को अपने भविष्य की जरूरतों को सोच-समझकर निकासी योजना बनानी चाहिए। शादी, बच्चों की पढ़ाई या इलाज के लिए PF निकासी के नियम अलग हैं।
हालांकि PF से पैसा निकालने से आप महंगे कर्ज और भारी ब्याज से बच जाते हैं। लेकिन PF मुख्य रूप से आपकी रिटायरमेंट सुरक्षा के लिए बनाई गई बचत है। करियर के बीच में बड़ी राशि निकालने से चक्रवृद्धि ब्याज का बड़ा लाभ खत्म होता है। जिससे रिटायरमेंट फंड घट सकता है, इसलिए निकालने से पहले अन्य विकल्प जरूर जांचें।
