मोतीलाल चौधरीजी
नागपुर: गोंदिया जिले की तिरोडा तहसील के छाटे से गांव में जन्मे मोतीलाल चौधरी ने घर की कमजोर आर्थिक परिस्थिति के चलते इंजीनियरिंग की पढ़ाई को त्याग कर आईटीआई में दाखिला लिया। पढ़ाई के साथ-साथ छोटे-बड़े काम भी किए। कई कंपनियों में मार्केटिंग और सेल्स का काम करते रहे। डेविड शार्ट्स की किताब ‘द मैजिक ऑफ थिंकिंग बिग’ ने उनके जीवन को बदल दिया। वर्ष 2000 में वे नागपुर आए। वर्ष 2004 में रियल एस्टेट के क्षेत्र में पदार्पण किया। उन्होंने पहले एक महीने में 31 प्लॉट बेचकर अपना आत्मविश्वास बढ़ाया। फिर कभी उन्होंने पीछे पलटकर नहीं देखा।
वर्ष 2016 में की माय एसेट इन्फ्रा की स्थापना
दूसरों के लिए फ्लैट और प्लॉट बेचते हुए मोतीलाल चौधरी के दिमाग में ग्राहकों को झूठे प्रलोभनों से प्रॉपर्टी खरीदने के तरीकों से चिढ़ आने लगी। इसी कारण वर्ष 2016 में उन्होंने खुद की माय एसेट इन्फ्रा की स्थापना की। अत्यंत कम अवधि में रियल एस्टेट क्षेत्र में कंपनी ने अपना नाम कमाया। अभी तक चौधरी 25 लेआउट और 2 फ्लैट स्कीम पूरी कर चुके हैं।
इस समय उनके 1 फार्म हाउस और 3 प्रोजेक्ट भी चल रहे हैं। उनका मानना है कि वे ग्राहक को सबसे पहले अपने परिवार का सदस्य मानते हैं। सच्चाई, ईमानदारी और पारदर्शी व्यवहार ने उन्हें फर्श से अर्श तक पहुंचा दिया है। वर्ष 2023 में उन्हें दिल्ली में इंडियन आयकॉन अवार्ड, अमेरिकन ईस्ट कोस्ट यूनिवर्सिटी द्वारा पीएच.डी. और वर्ष 2024 में महाराष्ट्र उद्यमी अवार्ड से मुंबई में सम्मानित किया गया है। इसके अलावा भी उन्हें कई सम्मान प्राप्त हुए हैं।
शहर के दक्षिण-पश्चिम क्षेत्र में सबसे ज्यादा विकास
चौधरीजी ने बताया कि वे प्रॉपर्टी खरीदते समय उस क्षेत्र में होने वाले विकास को केंद्र बिंदु मानकर उसकी भविष्य की एप्रिसिएशन आदि को ध्यान में रखते हैं, जिससे ग्राहकों को भी उनके साथ जुड़े रहने में विश्वास होता है। उनके प्रत्येक लेआउट में 10 प्रतिशत पुराने ग्राहक होते ही हैं। उनका मानना है कि इस समय शहर के दक्षिण-पश्चिम क्षेत्र, यानी वर्धा रोड पर अनेक सरकारी योजनाओं और विकास कार्य हो रहे हैं, इसलिए इस क्षेत्र की मांग अधिक है। उनके लेआउट भी इसी क्षेत्र में आ रहे हैं।
ग्राहकों को रीसेल भी करवाते हैं
चौधरीजी का मानना है कि वे कभी झूठे सपने दिखाकर प्लॉट नहीं बेचते। अगर किसी ग्राहक को आर्थिक तंगी के कारण पैसों की जरूरत होती है, तो वे 3 महीनों के भीतर उसकी प्रॉपर्टी रीसेल भी करवा देते हैं। इसलिए आज वे 3,711 संतुष्ट ग्राहकों के साथ अपने नए प्रोजेक्ट को सफल बना रहे हैं।
प्रॉपर्टी खरीदने का सबसे उचित समय
चौधरीजी ने बताया कि मिहान के दूसरे फेज, मेट्रो रेल के दूसरे फेज और नागपुर-गोंदिया से जाने वाले दूसरे समृद्धि महामार्ग का काम शुरू हो चुका है, जिससे इस क्षेत्र के 50 किलोमीटर के एरिया का तेजी से विकास होगा। प्रॉपर्टी खरीदने का यह सबसे उचित समय है। उन्होंने बताया कि अब एनआरआई भी वापस शहर में निवेश कर रहे हैं। देश के कई बड़े प्लेयर भी निवेश कर अपने प्रोजेक्ट शहर के आसपास शुरू कर रहे हैं।
अपने सामाजिक दायित्व का भी रखते हैं ध्यान
अपने जन्म स्थान पर उन्होंने स्कूल भी खोला है। सामाजिक जिम्मेदारी का भी वे समय-समय पर निर्वाह करते हैं।
