Mumbai SRA Maintainance Charge Hike: मुंबई को झोपड़पट्टी मुक्त बनाने के उद्देश्य से चलाई जा रही झोपड़पट्टी पुनर्वास प्राधिकरण (एसआरए) की योजना में एक अहम बदलाव किया गया है।
अब तक इस योजना के तहत निर्मित पुनर्वासित इमारतों की देखभाल के लिए डेवलपर्स की ओर से प्रति फ्लैट मात्र 40 हजार रुपए का एकमुश्त रखरखाव शुल्क दिया जाता था।
लेकिन राज्य सरकार ने इसमें उल्लेखनीय वृद्धि को मंजूरी दे दी है, जिससे झोपड़पट्टी योजना में रहने वाले लाखों निवासियों को बड़ी राहत मिलने की उम्मीद है। दरअसल, पुनर्वासित इमारतों की ऊंचाई लगातार बढ़ती जा रही है और इनमें लिफ्टों की संख्या भी अधिक हो गई है।
ऐसे में प्रति फ्लैट 40 हजार रुपए का पुराना शुल्क इमारतों के रखरखाव के लिए नाकाफी साबित हो रहा था। इस वजह से सोसाइटियों पर आर्थिक बोझ बढ़ रहा था और निवासियों को अपनी जेब से पैसे खर्च करने पड़ रहे थे। इस समस्या को देखते हुए एसआरए ने राज्य सरकार के समक्ष शुल्क बढ़ाने का प्रस्ताव रखा, जिसे सरकार ने स्वीकार कर लिया और इस संबंध में शासन निर्णय भी जारी कर दिया गया है।
नए शासन निर्णय के अनुसार अब रखरखाव शुल्क इमारत की ऊंचाई के आधार पर तय किया जाएगा। 70 मीटर तक ऊंची इमारतों के लिए प्रति फ्लैट 1 लाख रुपए, 70 से 120 मीटर ऊंची इमारतों के लिए 2 लाख रुपये और 120 मीटर से अधिक ऊंची इमारतों के लिए 3 लाख रुपये का शुल्क डेवलपर से लिया जाएगा।
यह संपूर्ण राशि बैंक में जमा की जाएगी और उस पर मिलने वाले ब्याज से सोसाइटियां इमारतों का रखरखाव करेंगी। शुल्क बढ़ने से ब्याज की रकम भी अधिक मिलेगी, जिससे इमारतों की समुचित देखभाल संभव हो सकेगी। निर्णय को झोपड़पट्टी पुनर्वास योजना के इतिहास में एक महत्वपूर्ण कदम माना जा रहा है।
