Mumbai News In Hindi: महाराष्ट्र राज्य सड़क विकास महामंडल (एमएसआरडीसी) का मुख्यालय अगले सप्ताह बांद्रा रिक्लेमेशन से दादर स्थित कोहिनूर स्क्वेयर में स्थानांतरित किया जाएगा।
इसके साथ ही अरब सागर के सामने स्थित लगभग 23 एकड़ का प्राइम लैंड अडानी रियल्टी के विकास के लिए उपलब्ध हो जाएगा। यह भूमि फिलहाल कास्टिंग यार्ड और एमएसआरडीसी कार्यालय के उपयोग में है।
कानूनी प्रक्रिया पूरी होने के बाद अडानी रियलिटी ने इस सी-फेसिंग भूखंड के विकास का ठेका हासिल किया। फरवरी 2024 में खोली गई बोलियों में अडानी रियलिटी ने एमएसआरडीसी को 22।79 प्रतिशत राजस्व हिस्सेदारी का प्रस्ताव देकर सबसे ऊंची बोली लगाई थी।
मुंबई की एलएनटी ने 18 प्रतिशत का प्रस्ताव दिया, जबकि मेफेयर हाउसिंग तकनीकी कारणों से अयोग्य ठहराई गई, एमएसआरडीसी के अधिकारी के अनुसार, दादर स्थित कोहिनूर स्क्वायर में यह अस्थायी कार्यालय अगले पांच वर्षों तक संचालित होगा।
इस अवधि में कोहिनूर स्क्वेयर की 21वीं, 22वीं और 23वीं मंजिल पर एमएसआरडीसी के कार्यालय रहेंगे और लीज का पूरा खर्च समझौते के तहत अडानी रियलिटी वहन करेगी। इसके बाद नया एमएसआरडीसी भवन तैयार होने पर मुख्यालय फिर से बांद्रा रिक्लेमेशन लौटेगा।
करीब 22-23 एकड़ का यह भूखंड लगभग 45 लाख वर्ग फुट के संभावित विकास क्षेत्र के साथ राज्य की सबसे कीमती संपत्तियों में से एक माना जा रहा है, जिसकी अनुमानित कीमत करीब 30,000 करोड़ रुपये आंकी गई है।
यह प्लॉट बांद्रा रिक्लेमेशन के तेजी से बदलते स्काईलाइन का अहम हिस्सा है, जहां लग्जरी आवासीय परियोजनाएं विभिन्न बरणों में है। विकास नियंत्रण एवं प्रोत्साहन विनियम 2034 के तहत यहां वाणिज्यिक और आवासीय दोनों तरह के उपयोग की अनुमति है।
मुंबई से नवभारत लाइव के लिए अभिषेक पाठक की रिपोर्ट