नई दिल्ली : बड़े शहरों में आवास परियोजनाओं के निर्माण की औसत लागत पिछले 4 सालों में 39 प्रतिशत बढ़कर 2,780 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई है। ये बढ़ोत्तरी निर्माण सामग्री और श्रम की बढ़ती दरों के कारण हुई है।
रियल एस्टेट परामर्श कंपनी कोलियर्स इंडिया के मुताबिक प्रीमियम आवास परियोजनाओं के लिए औसत निर्माण लागत अक्टूबर 2020 में 2,000 रुपये प्रति वर्ग फुट थी। तो कोलियर्स इंडिया ने कहा है कि ये 15 मंजिलों वाली ग्रेड A आवासीय इमारत के लिए औसत लागत हैं।
खबरों के मुताबिक ये आंकड़ा महानगरों शहरों से जुड़ी है। पिछले 1 साल में आवासीय परियोजनाओं के निर्माण की औसत लागत में 11 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। क्योंकि श्रम लागत में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है और रेत, ईंट, कांच, लकड़ी आदि जैसी कई निर्माण सामग्री की कीमतों में मामूली वृद्धि हुई है। बता दें कि सीमेंट, स्टील, तांबा और एल्युमीनियम समेत चार प्रमुख निर्माण सामग्रियों की कीमतों में वृद्धि का कुल प्रभाव कम रहा है।
हलांकि पिछले 12 महीनों में सीमेंट की कुल कीमतों में 15 प्रतिशत की भारी गिरावट देखी गई है। जबकि स्टील की औसत कीमतों में एक प्रतिशत की कमी देखी गई है। इसके साथ ही पिछले 1 साल में श्रम लागत में 25 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। तांबे और एल्युमीनियम की औसत दर में 19 प्रतिशत और 5 प्रतिशत की बढ़त हुई है। कोलियर्स इंडिया के प्रमुख्य कार्यपालक अधिकारी बादल याग्निक ने कहा- पिछले साल मुख्य निर्माण सामग्रियों की कीमतों में वृद्धि अपेक्षाकृत मामूली थी। लेकिन श्रम लागत के कारण निर्माण की समग्र लागत बढ़ रही है।